Новини за недвижими имоти :: Какви са цените на недвижими имоти

2
Добави коментар
crimesnews
crimesnews

Постинг

09:38 –
Какви са цените на недвижими имоти

Автор: nedvijim
Категория: Новини
  

Прочетен: 0 Коментари: 0 Гласове:

0

 Средна цена на 1 кв. m на жилища на първичния пазар на недвижими имоти на Киев в националната валута през януари-юни 2015 г. в зависимост от сегмента нарасна с 12,9-33% в сравнение с края на миналата година -. до 18,76-51,13 хиляди UAH, докато по-ниски цени през април-юни 2015 беше 7,7-15,1%. Такива данни се съдържат в общественото мнение на петък капиталовия пазар на недвижими имоти консултантска компания Градски Решения за развитие (CDS, Киев), трансфери finance.ua. „Неизчислими пазара и пълна доларизация първичния пазар на жилища, принуждавайки разработчиците да определят високи ценови риск на гривна на валутния курс. Поради значителните колебания на валутния курс, на която беше зимата-пролетта на 2015 г., основният инструмент за коригиращи изгодни цени започна, както и размерът на отстъпката по-рано достигна безпрецедентно 40% за пазара „- цитиран в директорът на доклад Yaroslav Chapko CDS. Според ЦДП, в периода януари-юни 2015 г. средната цена на 1 кв. m на жилища клас „икономика“ в първичния пазар столицата на недвижими имоти се увеличава с 33% – до 18 755 UAH, „комфорт“ -.. с 15.9% до 22 239 UAH, „бизнес“ – с 24.9%, до 32.599 хиляди UAH и „премиум“ -. с 12.9% до 51 131 UAH.. Въпреки това, през второто тримесечие на тази година, намаляване на средната цена на 1 кв. m „първичен“ в Киев в тези сегменти е съответно 7,7%, 8,7%, 10,6% и 15,1%, е посочено в съобщението. От своя страна, старши консултант CDS Victoria охладителната отбележи, че през първата половина на тази година, въпреки по-скоро песимистични очаквания на капиталовия пазар на първични жилищни недвижими имоти, е бил доста тих. „Пазарът показва добра активност допринася за стимулиране защо много политически разработчици намаления и дават интересни нови обекти“, – допълни тя. Сред тенденциите в първата половина на тази година в капиталовия пазар на първични жилищни експерти за недвижими имоти, обърнете внимание, по-специално, остава висок дял на инвестиционните сделки в общия обем на сделките с жилища, поради липса на публични алтернативни спестовни инструменти. Освен това, сред тенденциите на висока пазарна зависимост от колебанията на валутните курсове, намаляване на привлекателността и ефективността на вноски и се увеличава до увеличаване на броя на сделките с плащане на 100%, както и значителни колебания на цените – в определени периоди до 46% – във всички сегменти на първичния жилищния Киев недвижими имоти, е посочено в съобщението. Според ЦДП, в периода януари-юни 2015 поради висока конкуренция в столичните жилищни комплекси (LCD) и LCD комфорт на икономична класа формира два пъти разлика в скоростта на увеличение на цените в такъв YC: печалби в „комфорт“ клас беше 15.9, и в клас „икономика“ – 33, и разликата в цените между тези сегменти от края на юни 2015 е намалял до 18% от 36% в края на 2014 година. В СОФ се отбележи, че през втората половина на 2015 г. състоянието на цените и нивото на търсене на инвестициите в пазара на първични жилищни недвижими имоти Киев ще продължи да определя обменния курс, тъй като пазарът е „dollarized“ и 99% от разработчиците да определят цени, базирани на гривна щатски долара. „Mass строителни централните региони, включително и пещерите, върхове, така и бюджетни проекти ще укрепят вече силната конкуренция между разработчици, предимно цена, което несъмнено ще се отрази намалението на средните цени по региони и сегменти Като цяло, „- предскаже компанията.